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France › Versailles › Saint-Louis › Rue Edouard Charton › n° 10

10 Rue Edouard Charton, Versailles

Vendu 450 000 € (7 500 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 7800013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Edouard Charton, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 609 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Edouard Charton6 609 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Versailles6 541 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 1 082 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Edouard Charton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 455 € À 8 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €
11/06/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €
31/03/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 218 095 €6 609 €/m² 6 609 €
30/07/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 000 €6 455 €/m² 6 455 €
28/05/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
26/01/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 483 € 11 947 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE EDOUARD CHARTON 25 m² 110 000 € 4 400 €
92 RUE D ANJOU 45 m² 210 015 € 4 667 €
90 RUE D ANJOU 102 m² 828 036 € 8 118 €
90 RUE D ANJOU 110 m² 928 070 € 8 437 €
31 RUE DU HAZARD 33 m² 115 005 € 3 485 €
31 RUE DU HAZARD 30 m² 209 010 € 6 967 €
31 RUE DU HAZARD 24 m² 151 752 € 6 323 €
29 RUE DU HAZARD 59 m² 457 427 € 7 753 €
9 RUE EDOUARD CHARTON 70 m² 389 970 € 5 571 €
88 RUE D ANJOU 82 m² 470 024 € 5 732 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 483 € à 11 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edouard Charton
Fourchette courante5 420 – 6 945 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edouard Charton ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+60 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 327 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Edouard Charton87 ventes depuis 2014 · 6 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Edouard Charton à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 082 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Edouard Charton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 60 m² à 450 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Charton ?

Oui : 7 500 €/m² contre 6 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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