France › Versailles › Chantiers › Rue Edouard Charton › n° 1

1 Rue Edouard Charton, Versailles

Vendu 237 500 € (6 250 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 780005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Edouard Charton6 609 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Versailles6 561 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 1 131 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 250 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Edouard Charton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 338 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 237 500 €6 250 €/m² 6 250 €

03/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 425 000 €6 071 €/m² 6 071 €

09/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 373 650 €5 338 €/m² 5 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Edouard Charton, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 3−20 %5 289 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2025 n° 5+8 %7 140 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2023 n° 7−2 %6 447 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2026 n° 9−16 %5 571 €/m²Maison 257 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−22 %5 129 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025 n° 15+45 %9 589 €/m²Maison 292 m² · vendu 2020

RUE EDOUARD CHARTONMÉDIANE DE LA RUE 6 609 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−81 %1 238 €/m²Appt 181 m² · vendu 2021 n° 4−5 %6 305 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2025 n° 6+1 %6 690 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026 n° 10+7 %7 054 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2021 n° 16−13 %5 743 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026 n° 18−12 %5 839 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Edouard Charton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 812 € 8 588 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 AV DE SCEAUX 43 m² 164 991 € 3 837 €

52 AV DE SCEAUX 79 m² 484 507 € 6 133 €

3 RUE EDOUARD CHARTON 40 m² 315 440 € 7 886 €

3 RUE EDOUARD CHARTON 24 m² 171 576 € 7 149 €

3 RUE EDOUARD CHARTON 51 m² 223 992 € 4 392 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 65 m² 411 775 € 6 335 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 18 m² 116 478 € 6 471 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 51 m² 355 011 € 6 961 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 60 m² 423 120 € 7 052 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 27 m² 162 999 € 6 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 812 € à 8 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edouard Charton

Fourchette courante5 420 – 6 945 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Edouard Charton ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-13 %

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Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+61 %

Rendement brut3.9 %

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Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Edouard Charton87 ventes depuis 2014 · 6 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Edouard Charton à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Edouard Charton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 38 m² à 237 500 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Charton ?

Non : 6 250 €/m² contre 6 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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