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France › Versailles › Chantiers › Rue Edouard Charton › n° 9

9 Rue Edouard Charton, Versailles

Vendu 1 800 000 € (7 004 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 780006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Edouard Charton6 609 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Chantiers7 633 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Versailles8 216 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 004 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Edouard Charton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 7 004 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2023 n° 9 · Maison · 10 p. 11/05/2023 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 1 800 000 €7 004 €/m² 7 004 €
21/01/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €
11/04/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 820 € 11 960 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 004 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU HAZARD 121 m² 1 212 057 € 10 017 €
12 B RUE EDOUARD LEFEBVRE 155 m² 1 550 000 € 10 000 €
15 RUE DE L ORIENT 96 m² 1 087 392 € 11 327 €
26 RUE DES TOURNELLES 159 m² 1 301 574 € 8 186 €
21 RUE DES BOURDONNAIS 220 m² 2 445 740 € 11 117 €
33 RUE D ANJOU 144 m² 850 032 € 5 903 €
19 RUE BORGNIS DESBORDES 125 m² 1 260 875 € 10 087 €
20 RUE BORGNIS DESBORDES 170 m² 1 930 180 € 11 354 €
14 B RUE BORGNIS DESBORDES 176 m² 1 795 376 € 10 201 €
43 RUE HENRI DE REGNIER 150 m² 1 714 050 € 11 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 820 € à 11 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edouard Charton
Ventes sur la voie2
Voir Rue Edouard Charton ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
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Versailles
Tendance 3 ans-12 %
vs département+112 %
Rendement brut4.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 1,80 M€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 153 €
257 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Edouard Charton87 ventes depuis 2014 · 6 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 7 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 8 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Edouard Charton à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 004 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Edouard Charton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2023, maison de 257 m² à 1 800 000 €, soit 7 004 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Charton ?

Oui : 7 004 €/m² contre 6 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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