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France › Versailles › Chantiers › Rue Edouard Charton › n° 3

3 Rue Edouard Charton, Versailles

Vendu 224 000 € (4 392 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7800034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 289 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Edouard Charton6 609 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Versailles6 537 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 1 128 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 392 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Edouard Charton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 392 € À 7 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 224 000 €4 392 €/m² 4 392 €
06/01/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 171 577 €7 149 €/m² 7 149 €
08/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 450 €7 886 €/m² 7 886 €
14/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 272 000 €6 326 €/m² 6 326 €
29/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €
31/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €
30/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €
18/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/08/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 253 000 €5 163 €/m² 5 163 €
31/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 812 € 8 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 392 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE EDOUARD CHARTON 51 m² 355 011 € 6 961 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 18 m² 116 478 € 6 471 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 65 m² 411 775 € 6 335 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 47 m² 344 510 € 7 330 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 27 m² 162 999 € 6 037 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 60 m² 423 120 € 7 052 €
5 RUE EDOUARD CHARTON 34 m² 199 988 € 5 882 €
5 RUE EDOUARD CHARTON 20 m² 171 000 € 8 550 €
5 RUE EDOUARD CHARTON 19 m² 134 007 € 7 053 €
5 RUE EDOUARD CHARTON 20 m² 163 000 € 8 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 812 € à 8 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edouard Charton
Fourchette courante5 420 – 6 945 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edouard Charton ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+60 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Edouard Charton87 ventes depuis 2014 · 6 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Edouard Charton à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Edouard Charton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 51 m² à 224 000 €, soit 4 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Charton ?

Non : 4 392 €/m² contre 6 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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