France › Versailles › Chantiers › Rue Edouard Charton › n° 5

5 Rue Edouard Charton, Versailles

Vendu 448 050 € (7 227 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 780009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 053 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Edouard Charton6 609 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Versailles6 535 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 1 128 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 7 227 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Edouard Charton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 118 € À 8 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 11/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 448 050 €7 227 €/m² 7 227 €

16/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

30/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 990 €8 550 €/m² 8 550 €

24/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 163 000 €8 150 €/m² 8 150 €

25/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 227 000 €8 407 €/m² 8 407 €

26/03/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 134 000 €7 053 €/m² 7 053 €

18/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €

29/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 203 000 €7 519 €/m² 7 519 €

29/08/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 000 €5 194 €/m² 5 194 €

21/08/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 000 €5 118 €/m² 5 118 €

12/09/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 000 €6 556 €/m² 6 556 €

07/04/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Edouard Charton, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %6 036 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−20 %5 289 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI7 053 €/m²12 ventes · dernière 2023

n° 7−2 %6 447 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2026 n° 9−16 %5 571 €/m²Maison 257 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−22 %5 129 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025 n° 15+45 %9 589 €/m²Maison 292 m² · vendu 2020

RUE EDOUARD CHARTONMÉDIANE DE LA RUE 6 609 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−81 %1 238 €/m²Appt 181 m² · vendu 2021 n° 4−5 %6 305 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2025 n° 6+1 %6 690 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026 n° 10+7 %7 054 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2021 n° 16−13 %5 743 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026 n° 18−12 %5 839 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Edouard Charton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 812 € 8 939 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 227 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE EDOUARD CHARTON 51 m² 223 992 € 4 392 €

3 RUE EDOUARD CHARTON 24 m² 171 576 € 7 149 €

3 RUE EDOUARD CHARTON 40 m² 315 440 € 7 886 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 47 m² 344 510 € 7 330 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 18 m² 116 478 € 6 471 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 65 m² 411 775 € 6 335 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 51 m² 355 011 € 6 961 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 60 m² 423 120 € 7 052 €

4 RUE EDOUARD CHARTON 27 m² 162 999 € 6 037 €

6 RUE EDOUARD CHARTON 40 m² 343 520 € 8 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 812 € à 8 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edouard Charton

Fourchette courante5 420 – 6 945 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Edouard Charton ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-13 %

Voir Chantiers ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+60 %

Rendement brut4.1 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 448 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 371 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Edouard Charton87 ventes depuis 2014 · 6 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Edouard Charton à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Edouard Charton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, appartement de 62 m² à 448 050 €, soit 7 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Charton ?

Oui : 7 227 €/m² contre 6 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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