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France › Versailles › Satory › Rue Edouard Charton › n° 18

18 Rue Edouard Charton, Versailles

Vendu 398 550 € (7 971 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 660 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Edouard Charton6 609 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Satory6 463 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Versailles6 634 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0159 + BV0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 971 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Edouard Charton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 100 € À 7 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 398 550 €7 971 €/m² 7 971 €
06/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €
13/10/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €
27/05/2014 n° 18 · Maison · 5 p. 27/05/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 1 300 000 €6 019 €/m² 6 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 483 € 11 324 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE EDOUARD CHARTON 48 m² 309 984 € 6 458 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 37 m² 241 277 € 6 521 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 56 m² 310 016 € 5 536 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 35 m² 201 005 € 5 743 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 55 m² 306 020 € 5 564 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 41 m² 142 803 € 3 483 €
22 RUE DU HAZARD 51 m² 312 477 € 6 127 €
22 RUE DU HAZARD 33 m² 219 648 € 6 656 €
22 RUE DU HAZARD 64 m² 473 024 € 7 391 €
46 RUE DES BOURDONNAIS 69 m² 379 983 € 5 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 483 € à 11 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edouard Charton
Fourchette courante5 420 – 6 945 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edouard Charton ↗
Satory
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Satory ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Edouard Charton87 ventes depuis 2014 · 6 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSatory389 ventes · 6 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Edouard Charton à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Edouard Charton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2023, appartement de 50 m² à 398 550 €, soit 7 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Charton ?

Oui : 7 971 €/m² contre 6 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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