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France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 33

33 Rue de Satory, Versailles

Vendu 430 000 € (2 688 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7800063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 335 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Versailles6 716 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 087 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 688 €/m² en 2022 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 688 € À 7 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 33 · Appartement · 7 p. 28/07/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 430 000 €2 688 €/m² 2 688 €
08/07/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 377 400 €7 548 €/m² 7 548 €
07/06/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 520 380 €7 653 €/m² 7 653 €
07/12/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €
31/03/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 395 300 €4 941 €/m² 4 941 €
11/07/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 324 500 €5 693 €/m² 5 693 €
21/02/2014 n° 33 · Appartement · 5 p. 21/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 392 000 €4 900 €/m² 4 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 571 € 11 739 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE SATORY 61 m² 472 872 € 7 752 €
28 RUE DE SATORY 46 m² 539 994 € 11 739 €
28 RUE DE SATORY 51 m² 478 686 € 9 386 €
25 RUE DE SATORY 40 m² 224 000 € 5 600 €
25 RUE DE SATORY 35 m² 280 910 € 8 026 €
1 RUE DU MAL JOFFRE 33 m² 194 997 € 5 909 €
21 RUE DE SATORY 50 m² 394 050 € 7 881 €
21 RUE DE SATORY 40 m² 232 000 € 5 800 €
38 RUE DE L ORANGERIE 58 m² 349 972 € 6 034 €
35 RUE DE L ORANGERIE 37 m² 149 998 € 4 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 11 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Satory
Fourchette courante5 656 – 7 697 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Satory ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 539 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 160 m² à 430 000 €, soit 2 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Non : 2 688 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -63 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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