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France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 25

25 Rue de Satory, Versailles

Vendu 224 000 € (5 600 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Versailles6 735 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 121 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 617 € À 8 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 224 000 €5 600 €/m² 5 600 €
30/09/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 900 €8 026 €/m² 8 026 €
22/06/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 688 € 13 711 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE SATORY 50 m² 394 050 € 7 881 €
21 RUE DE SATORY 40 m² 232 000 € 5 800 €
19 RUE DE SATORY 115 m² 1 124 700 € 9 780 €
19 RUE DE SATORY 40 m² 548 440 € 13 711 €
23 RUE DE SATORY 62 m² 541 012 € 8 726 €
23 RUE DE SATORY 30 m² 168 990 € 5 633 €
23 RUE DE SATORY 50 m² 373 000 € 7 460 €
23 RUE DE SATORY 23 m² 188 002 € 8 174 €
23 RUE DE SATORY 35 m² 204 505 € 5 843 €
23 RUE DE SATORY 32 m² 190 016 € 5 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 13 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Satory
Fourchette courante5 656 – 7 696 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Satory ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, appartement de 40 m² à 224 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Non : 5 600 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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