France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 23

23 Rue de Satory, Versailles

Vendu 188 000 € (8 174 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7800014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 938 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Versailles6 735 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 131 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 8 174 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 629 € À 8 726 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 188 000 €8 174 €/m² 8 174 €

10/09/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

16/06/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 373 000 €7 460 €/m² 7 460 €

30/05/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 000 €5 633 €/m² 5 633 €

18/07/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 204 500 €5 843 €/m² 5 843 €

23/08/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 541 000 €8 726 €/m² 8 726 €

22/06/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 236 000 €7 375 €/m² 7 375 €

11/06/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/02/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/04/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 403 150 €6 951 €/m² 6 951 €

29/09/2017 n° 23 · Appartement · 5 p. 29/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 495 200 €7 074 €/m² 7 074 €

26/01/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 750 €4 629 €/m² 4 629 €

10/06/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

19/12/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 650 €4 876 €/m² 4 876 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Satory, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−18 %5 920 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026 n° 19−10 %6 452 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2024 n° 21−6 %6 728 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

n° 23VOUS ÊTES ICI5 938 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 25−22 %5 600 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2022 n° 27−13 %6 263 €/m²Appt 190 m² · 7 ventes · 2022

RUE DE SATORYMÉDIANE DE LA RUE 7 180 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+28 %9 182 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−11 %6 389 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 22+3 %7 399 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2024 n° 24+9 %7 795 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2019 n° 26−11 %6 400 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2024 n° 28+28 %9 165 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 30−24 %5 475 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de Satory →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 688 € 13 711 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE SATORY 40 m² 232 000 € 5 800 €

21 RUE DE SATORY 50 m² 394 050 € 7 881 €

25 RUE DE SATORY 40 m² 224 000 € 5 600 €

25 RUE DE SATORY 35 m² 280 910 € 8 026 €

19 RUE DE SATORY 115 m² 1 124 700 € 9 780 €

19 RUE DE SATORY 40 m² 548 440 € 13 711 €

38 RUE DU VIEUX VERSAILLES 43 m² 325 209 € 7 563 €

38 RUE DU VIEUX VERSAILLES 110 m² 356 510 € 3 241 €

26 RUE DE SATORY 56 m² 199 976 € 3 571 €

26 RUE DE SATORY 103 m² 809 992 € 7 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 13 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Satory

Fourchette courante5 656 – 7 696 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Satory ↗

Château

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-3 %

Voir Château ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+65 %

Rendement brut3.5 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 23 m² à 188 000 €, soit 8 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Oui : 8 174 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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