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France › Versailles › Saint-Louis › Rue de Satory › n° 28

28 Rue de Satory, Versailles

Vendu 478 680 € (9 386 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7800031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 165 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Versailles6 734 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 086 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 386 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 710 € À 11 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 478 680 €9 386 €/m² 9 386 €
09/05/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 540 000 €11 739 €/m² 11 739 €
22/09/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 467 400 €9 165 €/m² 9 165 €
28/08/2017 n° 28 · Appartement · 5 p. 28/08/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 885 000 €6 321 €/m² 6 321 €
06/10/2016 n° 28 · Appartement 06/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 000 €4 710 €/m² 4 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 688 € 13 711 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE SATORY 61 m² 472 872 € 7 752 €
26 RUE DE SATORY 22 m² 149 996 € 6 818 €
26 RUE DE SATORY 103 m² 809 992 € 7 864 €
26 RUE DE SATORY 110 m² 857 340 € 7 794 €
26 RUE DE SATORY 56 m² 199 976 € 3 571 €
26 RUE DE SATORY 100 m² 685 000 € 6 850 €
25 RUE DE SATORY 35 m² 280 910 € 8 026 €
25 RUE DE SATORY 40 m² 224 000 € 5 600 €
35 RUE DE L ORANGERIE 58 m² 389 992 € 6 724 €
35 RUE DE L ORANGERIE 57 m² 467 058 € 8 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 13 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Satory
Fourchette courante5 656 – 7 697 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Satory ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 479 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 51 m² à 478 680 €, soit 9 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Oui : 9 386 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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