CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 22

22 Rue de Satory, Versailles

Vendu 200 000 € (6 061 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7800016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 348 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Versailles6 749 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 155 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 061 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 10 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €
01/06/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 500 871 €7 589 €/m² 7 589 €
08/04/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 447 000 €7 450 €/m² 7 450 €
16/10/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 455 300 €10 118 €/m² 10 118 €
03/07/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 580 480 €10 952 €/m² 10 952 €
21/11/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 21/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 622 500 €9 432 €/m² 9 432 €
14/02/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €
28/09/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €
17/08/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 353 600 €5 893 €/m² 5 893 €
18/08/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 485 000 €7 348 €/m² 7 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 241 € 13 711 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE SATORY 46 m² 259 992 € 5 652 €
20 RUE DE SATORY 23 m² 163 990 € 7 130 €
20 RUE DE SATORY 23 m² 152 007 € 6 609 €
33 RUE DU VIEUX VERSAILLES 39 m² 249 990 € 6 410 €
13 RUE DE SATORY 65 m² 225 030 € 3 462 €
31 RUE DU VIEUX VERSAILLES 40 m² 262 120 € 6 553 €
16 RUE DE SATORY 22 m² 173 998 € 7 909 €
16 RUE DE SATORY 22 m² 230 010 € 10 455 €
11 RUE DE SATORY 31 m² 320 013 € 10 323 €
11 RUE DE SATORY 86 m² 769 700 € 8 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 241 € à 13 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Satory
Fourchette courante5 656 – 7 697 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Satory ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 33 m² à 200 000 €, soit 6 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Non : 6 061 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien