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France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 21

21 Rue de Satory, Versailles

Vendu 394 050 € (7 881 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 780006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 800 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Satory7 460 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Château6 429 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Versailles6 728 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 1 038 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 881 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 400 € À 7 881 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 394 050 €7 881 €/m² 7 881 €
30/08/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €
08/03/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 490 000 €7 656 €/m² 7 656 €
15/11/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 241 € 13 711 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 881 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE SATORY 35 m² 280 910 € 8 026 €
25 RUE DE SATORY 40 m² 224 000 € 5 600 €
19 RUE DE SATORY 115 m² 1 124 700 € 9 780 €
19 RUE DE SATORY 40 m² 548 440 € 13 711 €
38 RUE DU VIEUX VERSAILLES 43 m² 325 209 € 7 563 €
38 RUE DU VIEUX VERSAILLES 110 m² 356 510 € 3 241 €
23 RUE DE SATORY 62 m² 541 012 € 8 726 €
23 RUE DE SATORY 30 m² 168 990 € 5 633 €
23 RUE DE SATORY 23 m² 188 002 € 8 174 €
23 RUE DE SATORY 50 m² 373 000 € 7 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 241 € à 13 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Satory
Fourchette courante5 685 – 7 851 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Satory ↗
Château
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+64 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 394 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Satory125 ventes depuis 2014 · 7 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau523 ventes · 6 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2023, appartement de 50 m² à 394 050 €, soit 7 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Oui : 7 881 €/m² contre 7 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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