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France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 20

20 Rue de Satory, Versailles

Vendu 260 000 € (5 652 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7800021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 389 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Versailles6 754 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 155 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 652 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 700 € À 9 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €
05/12/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 000 €6 609 €/m² 6 609 €
01/08/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 000 €7 130 €/m² 7 130 €
11/03/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/03/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 184 000 €9 200 €/m² 9 200 €
25/10/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 299 000 €5 980 €/m² 5 980 €
21/04/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €
27/09/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 241 € 13 711 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE SATORY 66 m² 500 874 € 7 589 €
22 RUE DE SATORY 60 m² 447 000 € 7 450 €
22 RUE DE SATORY 33 m² 200 013 € 6 061 €
16 RUE DE SATORY 22 m² 230 010 € 10 455 €
16 RUE DE SATORY 22 m² 173 998 € 7 909 €
13 RUE DE SATORY 65 m² 225 030 € 3 462 €
33 RUE DU VIEUX VERSAILLES 39 m² 249 990 € 6 410 €
31 RUE DU VIEUX VERSAILLES 40 m² 262 120 € 6 553 €
11 RUE DE SATORY 31 m² 320 013 € 10 323 €
11 RUE DE SATORY 86 m² 769 700 € 8 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 241 € à 13 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Satory
Fourchette courante5 656 – 7 696 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Satory ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 46 m² à 260 000 €, soit 5 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Non : 5 652 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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