France › Versailles › Saint-Louis › Rue de Satory › n° 30

30 Rue de Satory, Versailles

Vendu 472 900 € (7 752 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 780008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 475 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Versailles6 725 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 074 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 7 752 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 386 € À 7 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/08/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 472 900 €7 752 €/m² 7 752 €

31/07/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 334 000 €5 475 €/m² 5 475 €

18/02/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 100 €5 386 €/m² 5 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Satory, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−10 %6 452 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2024 n° 21−6 %6 728 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023 n° 23−10 %6 444 €/m²Appt 23 m² · 14 ventes · 2025 n° 25−22 %5 600 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2022 n° 27−13 %6 263 €/m²Appt 190 m² · 7 ventes · 2022 n° 33−25 %5 400 €/m²Appt 160 m² · 7 ventes · 2022

RUE DE SATORYMÉDIANE DE LA RUE 7 180 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+28 %9 182 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−11 %6 389 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 22+3 %7 399 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2024 n° 24+9 %7 795 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2019 n° 26−11 %6 400 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2024 n° 28+28 %9 165 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI5 475 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de Satory →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 688 € 11 739 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 752 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DE SATORY 51 m² 478 686 € 9 386 €

28 RUE DE SATORY 46 m² 539 994 € 11 739 €

33 RUE DE SATORY 160 m² 430 080 € 2 688 €

35 RUE DE L ORANGERIE 57 m² 467 058 € 8 194 €

35 RUE DE L ORANGERIE 20 m² 129 000 € 6 450 €

35 RUE DE L ORANGERIE 37 m² 149 998 € 4 054 €

35 RUE DE L ORANGERIE 13 m² 135 499 € 10 423 €

35 RUE DE L ORANGERIE 58 m² 389 992 € 6 724 €

38 RUE DE L ORANGERIE 58 m² 349 972 € 6 034 €

26 RUE DE SATORY 110 m² 857 340 € 7 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 11 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Satory

Fourchette courante5 656 – 7 696 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Satory ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Louis ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+65 %

Rendement brut4 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 473 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 349 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2022, appartement de 61 m² à 472 900 €, soit 7 752 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Oui : 7 752 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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