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France › Versailles › Montreuil › Rue des Condamines › n° 7

7 Rue des Condamines, Versailles

Vendu 802 000 € (6 974 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 780004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 570 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue des Condamines7 252 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Montreuil5 817 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Versailles6 157 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 930 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 974 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Condamines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 974 € À 7 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 802 000 €6 974 €/m² 6 974 €
04/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 794 900 €7 570 €/m² 7 570 €
21/10/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/10/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 154 000 €7 693 €/m² 7 693 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 630 € 8 913 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 974 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES CONDAMINES 69 m² 614 997 € 8 913 €
11 RUE DES CONDAMINES 117 m² 637 533 € 5 449 €
11 RUE DES CONDAMINES 55 m² 398 860 € 7 252 €
4 RUE DES CONDAMINES 138 m² 864 846 € 6 267 €
2 RUE DES CONDAMINES 70 m² 433 020 € 6 186 €
2 RUE DES CONDAMINES 79 m² 582 783 € 7 377 €
9 B RUE CHAMP LAGARDE 27 m² 208 629 € 7 727 €
2 RUE DES CONDAMINES 120 m² 730 200 € 6 085 €
5 RUE CHAMP LAGARDE 76 m² 458 280 € 6 030 €
5 RUE CHAMP LAGARDE 98 m² 594 958 € 6 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 8 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Condamines
Fourchette courante5 946 – 7 030 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Condamines ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+51 %
Rendement brut4.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 802 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 543 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Condamines53 ventes depuis 2014 · 7 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Condamines à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Condamines a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, appartement de 115 m² à 802 000 €, soit 6 974 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Condamines ?

Non : 6 974 €/m² contre 7 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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