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France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 4

4 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 1 325 000 € (12 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +72 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +109 %Clagny5 969 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +79 %Versailles6 991 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 374 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 12 500 €/m² en 2023 · +72 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 608 € À 26 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 325 000 €12 500 €/m² 12 500 €
29/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 800 000 €26 667 €/m² 26 667 €
29/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 170 000 €14 810 €/m² 14 810 €
29/10/2021 n° 4 · Appartement · 10 p. 29/10/2021 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 2 350 000 €8 608 €/m² 8 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 864 € 8 618 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ALBERT JOLY 100 m² 747 000 € 7 470 €
2 RUE ALBERT JOLY 115 m² 895 045 € 7 783 €
2 RUE ALBERT JOLY 75 m² 471 450 € 6 286 €
2 RUE ALBERT JOLY 122 m² 721 508 € 5 914 €
54 RUE DU MAL FOCH 88 m² 629 992 € 7 159 €
54 RUE DU MAL FOCH 110 m² 425 040 € 3 864 €
50 RUE DU MAL FOCH 95 m² 649 990 € 6 842 €
56 RUE DU MAL FOCH 83 m² 490 032 € 5 904 €
56 RUE DU MAL FOCH 22 m² 153 670 € 6 985 €
56 RUE DU MAL FOCH 77 m² 577 038 € 7 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 864 € à 8 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 818 – 7 510 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-15 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+71 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,33 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 344 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, appartement de 106 m² à 1 325 000 €, soit 12 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Oui : 12 500 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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