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France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 12

12 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 990 000 € (7 857 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 780008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 791 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Versailles6 931 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 234 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0148 + AK0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 857 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 518 € À 10 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 13/03/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 990 000 €7 857 €/m² 7 857 €
05/12/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 05/12/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €
05/10/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 138 000 €10 161 €/m² 10 161 €
26/08/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 26/08/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 168 400 €9 273 €/m² 9 273 €
28/01/2022 n° 12 · Appartement · 6 p. 28/01/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 247 850 €9 904 €/m² 9 904 €
16/05/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 16/05/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 851 600 €6 759 €/m² 6 759 €
03/04/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 03/04/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 514 376 €3 476 €/m² 3 476 €
29/01/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 29/01/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 760 600 €6 791 €/m² 6 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 560 € 26 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ALBERT JOLY 113 m² 620 031 € 5 487 €
8 RUE ALBERT JOLY 54 m² 385 020 € 7 130 €
8 RUE ALBERT JOLY 75 m² 530 025 € 7 067 €
8 RUE ALBERT JOLY 130 m² 874 510 € 6 727 €
16 RUE ALBERT JOLY 95 m² 707 465 € 7 447 €
16 RUE ALBERT JOLY 57 m² 411 483 € 7 219 €
16 RUE ALBERT JOLY 120 m² 999 960 € 8 333 €
16 RUE ALBERT JOLY 116 m² 952 360 € 8 210 €
2 B PAS ROCHE 17 m² 137 003 € 8 059 €
2 B PAS ROCHE 25 m² 209 525 € 8 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 560 € à 26 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-14 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+70 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 990 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 787 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 126 m² à 990 000 €, soit 7 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Oui : 7 857 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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