France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 48

48 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 561 905 € (5 455 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7800025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 485 435 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Clagny5 969 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Versailles6 450 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 993 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0060 + AR0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 5 455 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 918 € À 8 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2023 n° 48 · Appartement · 5 p. 12/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 561 905 €5 455 €/m² 5 455 €

15/06/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 525 000 €8 203 €/m² 8 203 €

12/05/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 12/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 467 000 €5 368 €/m² 5 368 €

11/05/2020 n° 48 · Appartement · 5 p. 11/05/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 727 000 €6 609 €/m² 6 609 €

13/06/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 600 962 €6 908 €/m² 6 908 €

06/03/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

16/10/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 463 900 €6 822 €/m² 6 822 €

26/07/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 463 500 €5 328 €/m² 5 328 €

05/07/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

24/03/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 24/03/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 506 520 €4 918 €/m² 4 918 €

18/11/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 348 000 €5 118 €/m² 5 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Albert Joly, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−21 %5 743 €/m²Maison 206 m² · vendu 2020 n° 43−22 %5 635 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2022 n° 47+35 %9 788 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 49−7 %6 706 €/m²Appt 98 m² · vendu 2020

RUE ALBERT JOLYMÉDIANE DE LA RUE 7 248 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+115 %15 586 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 40 B+1 %7 304 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025 n° 42−21 %5 758 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2020

n° 48VOUS ÊTES ICI5 435 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 50−11 %6 476 €/m²Maison 210 m² · vendu 2018 n° 52−11 %6 471 €/m²Appt 109 m² · 9 ventes · 2026 n° 54−13 %6 341 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019 n° 58−17 %6 037 €/m²Appt 53 m² · 22 ventes · 2026 n° 60+2 %7 417 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Albert Joly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 011 € 12 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE ALBERT JOLY 52 m² 390 000 € 7 500 €

43 RUE ALBERT JOLY 48 m² 243 984 € 5 083 €

52 RUE ALBERT JOLY 109 m² 705 339 € 6 471 €

52 RUE ALBERT JOLY 46 m² 265 006 € 5 761 €

52 RUE ALBERT JOLY 109 m² 1 103 952 € 10 128 €

52 RUE ALBERT JOLY 150 m² 1 221 000 € 8 140 €

4 RUE PIERRE LESCOT 91 m² 645 008 € 7 088 €

4 RUE PIERRE LESCOT 91 m² 670 033 € 7 363 €

35 RUE ALBERT JOLY 78 m² 592 878 € 7 601 €

35 RUE ALBERT JOLY 39 m² 275 769 € 7 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 011 € à 12 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Joly

Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Joly ↗

Clagny

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-7 %

Voir Clagny ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+58 %

Rendement brut4.1 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 562 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 278 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, appartement de 103 m² à 561 905 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Non : 5 455 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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