France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 9

9 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 440 800 € (7 871 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 780005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 500 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Versailles7 081 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue

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Calée sur 1 256 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 7 871 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 100 € À 12 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 440 800 €7 871 €/m² 7 871 €

12/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 604 100 €12 082 €/m² 12 082 €

01/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 469 100 €8 529 €/m² 8 529 €

28/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 225 600 €11 454 €/m² 11 454 €

31/01/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 413 640 €9 401 €/m² 9 401 €

15/10/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 006 180 €11 057 €/m² 11 057 €

29/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €

03/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 393 820 €7 160 €/m² 7 160 €

19/06/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 372 000 €7 915 €/m² 7 915 €

30/10/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €

23/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 394 620 €8 221 €/m² 8 221 €

09/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/04/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 313 000 €5 691 €/m² 5 691 €

27/02/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/02/2017 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 815 000 €3 209 €/m² 3 209 €

31/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/10/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

11/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 510 000 €7 612 €/m² 7 612 €

23/05/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

13/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 709 000 €7 791 €/m² 7 791 €

26/02/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/12/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

26/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/10/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 675 000 €5 973 €/m² 5 973 €

15/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €

27/08/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 704 469 €7 741 €/m² 7 741 €

24/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/02/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 900 000 €8 411 €/m² 8 411 €

29/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €

09/12/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €

14/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

10/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 325 000 €5 909 €/m² 5 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Avenue de Saint Cloud, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−6 %7 111 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2017 n° 3−5 %7 123 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 5−8 %6 952 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI7 500 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 11−18 %6 163 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 17−7 %7 022 €/m²Appt 113 m² · 2 ventes · 2015 n° 19−5 %7 190 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2022 n° 21−13 %6 566 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023 n° 31−12 %6 600 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 33−13 %6 573 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024

AVENUE DE SAINT CLOUDMÉDIANE DE LA RUE 7 532 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22 B−4 %7 255 €/m²Appt 114 m² · 4 ventes · 2025 n° 34−44 %4 243 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020 n° 38+10 %8 275 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Avenue de Saint Cloud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 623 € 10 262 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 871 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DE SAINT CLOUD 48 m² 431 664 € 8 993 €

5 AV DE SAINT CLOUD 67 m² 504 979 € 7 537 €

5 AV DE SAINT CLOUD 82 m² 650 014 € 7 927 €

5 AV DE SAINT CLOUD 61 m² 443 043 € 7 263 €

28 RUE CARNOT 69 m² 585 189 € 8 481 €

20 RUE CARNOT 27 m² 219 510 € 8 130 €

20 RUE CARNOT 23 m² 158 999 € 6 913 €

20 RUE CARNOT 20 m² 167 500 € 8 375 €

3 AV DE SAINT CLOUD 77 m² 575 036 € 7 468 €

3 AV DE SAINT CLOUD 30 m² 195 000 € 6 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 623 € à 10 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Saint-Cloud

Fourchette courante6 019 – 7 946 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Saint-Cloud ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+73 %

Rendement brut3.7 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 441 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 239 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 56 m² à 440 800 €, soit 7 871 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Oui : 7 871 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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