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France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 5

5 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 431 650 € (8 993 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 7800019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 952 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Versailles7 077 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 1 274 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 993 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 766 € À 8 993 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 431 650 €8 993 €/m² 8 993 €
23/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 505 000 €7 537 €/m² 7 537 €
25/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 650 000 €7 927 €/m² 7 927 €
28/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 443 015 €7 263 €/m² 7 263 €
27/08/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 438 000 €6 952 €/m² 6 952 €
24/04/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 000 €5 917 €/m² 5 917 €
19/11/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/11/2015 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 325 000 €1 766 €/m² 1 766 €
27/02/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 517 152 €6 307 €/m² 6 307 €
18/06/2014 n° 5 · Appartement 18/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 470 000 €6 438 €/m² 6 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 623 € 12 082 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 993 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DE SAINT CLOUD 77 m² 575 036 € 7 468 €
3 AV DE SAINT CLOUD 30 m² 195 000 € 6 500 €
9 AV DE SAINT CLOUD 56 m² 440 776 € 7 871 €
9 AV DE SAINT CLOUD 44 m² 413 644 € 9 401 €
9 AV DE SAINT CLOUD 55 m² 469 095 € 8 529 €
9 AV DE SAINT CLOUD 50 m² 604 100 € 12 082 €
9 AV DE SAINT CLOUD 107 m² 1 225 578 € 11 454 €
11 AV DE SAINT CLOUD 67 m² 412 921 € 6 163 €
9 AV DE SAINT CLOUD 91 m² 1 006 187 € 11 057 €
9 AV DE SAINT CLOUD 70 m² 630 000 € 9 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 623 € à 12 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 976 – 7 924 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+73 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 432 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 48 m² à 431 650 €, soit 8 993 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Oui : 8 993 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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