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France › Versailles › Montreuil › Avenue de Paris › n° 29

29 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 215 400 € (6 948 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 780008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 561 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Versailles6 466 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 022 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 948 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 974 € À 6 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 400 €6 948 €/m² 6 948 €
29/09/2025 n° 29 · Appartement · 6 p. 29/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 800 369 €6 670 €/m² 6 670 €
08/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 480 000 €6 076 €/m² 6 076 €
17/10/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 570 000 €6 951 €/m² 6 951 €
27/07/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €
17/02/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €
26/03/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 456 000 €5 561 €/m² 5 561 €
13/03/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/03/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 427 750 €4 974 €/m² 4 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 203 € 12 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 948 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV DE PARIS 22 m² 129 998 € 5 909 €
2 RUE DE NOAILLES 146 m² 972 068 € 6 658 €
1 RUE DE NOAILLES 65 m² 359 970 € 5 538 €
1 RUE DE NOAILLES 65 m² 379 405 € 5 837 €
1 RUE DE NOAILLES 65 m² 143 195 € 2 203 €
30 AV DE PARIS 96 m² 871 008 € 9 073 €
30 AV DE PARIS 139 m² 999 966 € 7 194 €
42 AV DE PARIS 56 m² 334 936 € 5 981 €
42 AV DE PARIS 32 m² 212 512 € 6 641 €
42 AV DE PARIS 88 m² 590 040 € 6 705 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 203 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante5 426 – 6 791 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+58 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 31 m² à 215 400 €, soit 6 948 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 6 948 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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