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France › Versailles › Montreuil › Avenue de Paris › n° 27

27 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 130 000 € (5 909 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 780008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 556 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Versailles6 478 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 029 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 909 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 500 € À 5 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €
17/10/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
06/06/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 06/06/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 820 000 €4 556 €/m² 4 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 203 € 9 073 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 AV DE PARIS 31 m² 215 388 € 6 948 €
29 AV DE PARIS 120 m² 800 400 € 6 670 €
2 RUE DE NOAILLES 146 m² 972 068 € 6 658 €
1 RUE DE NOAILLES 65 m² 379 405 € 5 837 €
1 RUE DE NOAILLES 65 m² 359 970 € 5 538 €
1 RUE DE NOAILLES 65 m² 143 195 € 2 203 €
30 AV DE PARIS 139 m² 999 966 € 7 194 €
30 AV DE PARIS 96 m² 871 008 € 9 073 €
24 AV DE PARIS 55 m² 377 025 € 6 855 €
42 AV DE PARIS 56 m² 334 936 € 5 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 203 € à 9 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante5 426 – 6 791 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+59 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2021, appartement de 22 m² à 130 000 €, soit 5 909 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 5 909 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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