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France › Versailles › Chantiers › Avenue de Paris › n° 150

150 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 462 260 € (5 926 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 780007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1503 872 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Versailles5 274 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 784 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0017 + BD0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 926 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 688 € À 5 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2021 n° 150 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 462 260 €5 926 €/m² 5 926 €
17/12/2019 n° 150 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €
03/09/2015 n° 150 · Appartement · 4 p. 03/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €
07/05/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 051 € 9 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 AV DE PARIS 63 m² 387 513 € 6 151 €
152 AV DE PARIS 63 m² 310 023 € 4 921 €
154 AV DE PARIS 63 m² 312 732 € 4 964 €
158 AV DE PARIS 70 m² 423 990 € 6 057 €
3 AV DE PORCHEFONTAINE 26 m² 145 002 € 5 577 €
3 AV DE PORCHEFONTAINE 58 m² 280 024 € 4 828 €
3 AV DE PORCHEFONTAINE 105 m² 647 325 € 6 165 €
3 AV DE PORCHEFONTAINE 58 m² 280 198 € 4 831 €
3 B AV DE PORCHEFONTAINE 109 m² 592 524 € 5 436 €
3 B AV DE PORCHEFONTAINE 117 m² 626 418 € 5 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 051 € à 9 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante5 189 – 7 067 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+8 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+29 %
Rendement brut5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 462 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 725 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, appartement de 78 m² à 462 260 €, soit 5 926 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 5 926 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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