France › Versailles › Chantiers › Rue Pierre Curie › n° 21

21 Rue Pierre Curie, Versailles

Vendu 355 750 € (9 615 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 7800033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 546 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pierre Curie7 222 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Chantiers7 633 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Versailles8 436 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 9 615 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pierre Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 037 € À 9 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2021 n° 21 · Maison · 2 p. 29/09/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 355 750 €9 615 €/m² 9 615 €

01/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 268 372 €6 546 €/m² 6 546 €

20/09/2018 n° 21 · Maison · 2 p. 20/09/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

26/05/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 000 €6 037 €/m² 6 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pierre Curie, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %7 413 €/m²Appt 16 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−16 %6 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 15+25 %9 022 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017 n° 19−7 %6 727 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI6 546 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 25−8 %6 622 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016 n° 31−27 %5 257 €/m²Maison 152 m² · vendu 2020 n° 37−17 %5 977 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018 n° 41−41 %4 242 €/m²Appt 66 m² · vendu 2015 n° 43+0 %7 222 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023 n° 47−13 %6 269 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2025

RUE PIERRE CURIEMÉDIANE DE LA RUE 7 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16 B−23 %5 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 32+25 %9 045 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pierre Curie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 583 € 20 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE DEROISIN 110 m² 725 010 € 6 591 €

4 RUE DEROISIN 86 m² 839 962 € 9 767 €

6 RUE DEROISIN 52 m² 599 976 € 11 538 €

60 RUE YVES LE COZ 149 m² 1 334 295 € 8 955 €

6 RUE GIRARDON 45 m² 304 605 € 6 769 €

18 RUE COSTE 86 m² 1 149 992 € 13 372 €

1 RUE GIRARDON 80 m² 750 000 € 9 375 €

20 RUE COSTE 45 m² 930 015 € 20 667 €

3 RUE GIRARDON 156 m² 402 948 € 2 583 €

47 RUE PIERRE CURIE 128 m² 841 728 € 6 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 583 € à 20 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Curie

Fourchette courante6 292 – 8 287 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Curie ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-10 %

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Versailles

Tendance 3 ans-12 %

vs département+118 %

Rendement brut3.6 %

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Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 356 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

886 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pierre Curie20 ventes depuis 2014 · 7 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 7 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 8 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pierre Curie à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pierre Curie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, maison de 37 m² à 355 750 €, soit 9 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Curie ?

Oui : 9 615 €/m² contre 7 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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