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France › Vanves › Jean Jaurès › Rue Sadi Carnot › n° 69

69 Rue Sadi Carnot, Vanves

Vendu 343 500 € (9 039 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 9217038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 696 912 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Sadi Carnot6 562 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Jean Jaurès6 163 €/m² 198 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Vanves6 310 €/m² 5 116 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 1 460 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 039 €/m² en 2021 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 711 € À 9 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 343 500 €9 039 €/m² 9 039 €
18/12/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 325 000 €8 784 €/m² 8 784 €
13/08/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 13/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €
27/05/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 000 €6 711 €/m² 6 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 613 € 9 244 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE SADI CARNOT 30 m² 245 010 € 8 167 €
78 RUE SADI CARNOT 104 m² 271 752 € 2 613 €
78 RUE SADI CARNOT 131 m² 362 739 € 2 769 €
82 RUE SADI CARNOT 26 m² 145 730 € 5 605 €
82 RUE SADI CARNOT 23 m² 124 890 € 5 430 €
82 RUE SADI CARNOT 24 m² 193 800 € 8 075 €
82 RUE SADI CARNOT 26 m² 172 510 € 6 635 €
82 RUE SADI CARNOT 27 m² 130 005 € 4 815 €
82 RUE SADI CARNOT 26 m² 119 990 € 4 615 €
82 RUE SADI CARNOT 41 m² 268 017 € 6 537 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 613 € à 9 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante5 488 – 6 884 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Jean Jaurès ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-7 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
917 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Sadi Carnot172 ventes depuis 2014 · 6 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès198 ventes · 6 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 116 ventes · 6 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Sadi Carnot à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, appartement de 38 m² à 343 500 €, soit 9 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sadi Carnot ?

Oui : 9 039 €/m² contre 6 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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