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France › Vanves › Aristide Briand › Rue Rene Coche › n° 20

20 Rue Rene Coche, Vanves

Vendu 755 816 € (7 873 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 921703 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 140 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Rene Coche8 112 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Aristide Briand6 901 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Vanves6 250 €/m² 5 116 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 461 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 873 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Rene Coche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 225 € À 7 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 755 816 €7 873 €/m² 7 873 €
27/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €
04/07/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 700 000 €6 140 €/m² 6 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 545 € 9 950 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RENE COCHE 50 m² 400 000 € 8 000 €
22 RUE RENE COCHE 24 m² 232 104 € 9 671 €
22 RUE RENE COCHE 23 m² 165 002 € 7 174 €
24 RUE RENE COCHE 83 m² 797 962 € 9 614 €
1 S RUE ARISTIDE BRIAND 39 m² 324 012 € 8 308 €
1 Q RUE ARISTIDE BRIAND 63 m² 534 366 € 8 482 €
1 T RUE ARISTIDE BRIAND 113 m² 885 920 € 7 840 €
1 S RUE ARISTIDE BRIAND 55 m² 491 975 € 8 945 €
1 B RUE ARISTIDE BRIAND 92 m² 778 688 € 8 464 €
1 S RUE ARISTIDE BRIAND 35 m² 247 800 € 7 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 9 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Coche
Fourchette courante7 004 – 8 079 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue René Coche ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+10 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 756 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 317 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Rene Coche124 ventes depuis 2014 · 8 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand613 ventes · 6 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 116 ventes · 6 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Rene Coche à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Rene Coche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 96 m² à 755 816 €, soit 7 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Coche ?

Non : 7 873 €/m² contre 8 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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