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France › Vanves › Châtillon › Rue Larmeroux › n° 3

3 Rue Larmeroux, Vanves

Vendu 150 000 € (2 419 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9217062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Larmeroux, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 375 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Larmeroux6 392 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Châtillon6 542 €/m² 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Vanves6 667 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 557 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 419 €/m² en 2026 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Larmeroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 149 € À 7 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
12/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €
03/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €
19/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 000 €2 149 €/m² 2 149 €
18/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €
16/03/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €
23/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €
23/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 146 000 €6 952 €/m² 6 952 €
20/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €
18/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 231 000 €6 600 €/m² 6 600 €
31/03/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 000 €6 909 €/m² 6 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 230 € 8 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 419 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE CHATILLON 77 m² 441 980 € 5 740 €
3 RUE DE CHATILLON 77 m² 349 965 € 4 545 €
3 RUE DE CHATILLON 67 m² 452 518 € 6 754 €
2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 70 m² 519 680 € 7 424 €
2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 70 m² 507 500 € 7 250 €
2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 50 m² 288 000 € 5 760 €
1 B RUE LARMEROUX 103 m² 589 984 € 5 728 €
4 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 60 m² 301 500 € 5 025 €
9 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 64 m² 547 328 € 8 552 €
34 RUE DU CLOS MONTHOLON 126 m² 532 980 € 4 230 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 230 € à 8 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Larmeroux
Fourchette courante4 458 – 6 869 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Larmeroux ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Châtillon ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 496 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Larmeroux65 ventes depuis 2014 · 6 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon126 ventes · 6 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Larmeroux à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Larmeroux a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 62 m² à 150 000 €, soit 2 419 €/m².

Est-ce cher pour Rue Larmeroux ?

Non : 2 419 €/m² contre 6 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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