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France › Vanves › Aristide Briand › Rue de Chatillon › n° 3

3 Rue de Chatillon, Vanves

Vendu 442 000 € (5 740 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9217010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de Chatillon, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 545 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Chatillon6 376 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Aristide Briand6 934 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Vanves6 645 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 572 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 740 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 247 € À 6 754 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 442 000 €5 740 €/m² 5 740 €
29/04/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 452 500 €6 754 €/m² 6 754 €
09/11/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €
22/02/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €
08/01/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/01/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 887 € 8 696 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 740 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LARMEROUX 38 m² 160 018 € 4 211 €
3 RUE LARMEROUX 53 m² 153 011 € 2 887 €
3 RUE LARMEROUX 35 m² 231 000 € 6 600 €
3 RUE LARMEROUX 21 m² 145 992 € 6 952 €
3 RUE LARMEROUX 56 m² 245 000 € 4 375 €
3 RUE LARMEROUX 48 m² 290 016 € 6 042 €
3 RUE LARMEROUX 22 m² 151 998 € 6 909 €
3 RUE LARMEROUX 22 m² 154 990 € 7 045 €
1 B RUE LARMEROUX 103 m² 589 984 € 5 728 €
2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 70 m² 519 680 € 7 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 887 € à 8 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châtillon
Fourchette courante5 740 – 6 373 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Châtillon ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+4 %
Voir Aristide Briand ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 442 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 858 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Chatillon29 ventes depuis 2014 · 6 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand629 ventes · 6 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Chatillon à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 572 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 77 m² à 442 000 €, soit 5 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 5 740 €/m² contre 6 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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