France › Vanves › Aristide Briand › Rue de Chatillon › n° 3

3 Rue de Chatillon, Vanves

Vendu 442 000 € (5 740 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9217010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 545 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Chatillon6 410 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Aristide Briand6 901 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Vanves6 625 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 441 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 740 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 247 € À 6 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 442 000 €5 740 €/m² 5 740 €

29/04/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 452 500 €6 754 €/m² 6 754 €

09/11/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/02/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

08/01/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/01/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Chatillon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %5 188 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2018

n° 3VOUS ÊTES ICI4 545 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 9+7 %6 886 €/m²Maison 167 m² · vendu 2014 n° 17+27 %8 126 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2019 n° 19+6 %6 766 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2024 n° 21+70 %10 868 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2019 n° 23 B+0 %6 410 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022 n° 25+7 %6 867 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 27+22 %7 817 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019

RUE DE CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 6 410 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 538 € 8 696 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 81 m² 205 578 € 2 538 €

3 RUE LARMEROUX 22 m² 151 998 € 6 909 €

3 RUE LARMEROUX 21 m² 145 992 € 6 952 €

3 RUE LARMEROUX 22 m² 154 990 € 7 045 €

3 RUE LARMEROUX 48 m² 290 016 € 6 042 €

3 RUE LARMEROUX 35 m² 231 000 € 6 600 €

2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 70 m² 519 680 € 7 424 €

2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 50 m² 288 000 € 5 760 €

9 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 64 m² 547 328 € 8 552 €

34 RUE DU CLOS MONTHOLON 126 m² 532 980 € 4 230 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 538 € à 8 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Châtillon

Fourchette courante5 740 – 6 363 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Châtillon ↗

Aristide Briand

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+4 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-3 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 442 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 858 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Chatillon28 ventes depuis 2014 · 6 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand613 ventes · 6 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Chatillon à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 77 m² à 442 000 €, soit 5 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 5 740 €/m² contre 6 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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