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France › Vanves › Châtillon › Rue du Doc Georges Lafosse › n° 4

4 Rue du Doc Georges Lafosse, Vanves

Vendu 301 500 € (5 025 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9217023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Doc Georges Lafosse, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 025 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Doc Georges Lafosse6 505 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Châtillon6 542 €/m² 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Vanves6 586 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 536 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 025 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Doc Georges Lafosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 5 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 301 500 €5 025 €/m² 5 025 €
05/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €
17/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 887 € 8 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 60 m² 301 500 € 5 025 €
34 RUE DU CLOS MONTHOLON 126 m² 532 980 € 4 230 €
2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 50 m² 288 000 € 5 760 €
2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 70 m² 519 680 € 7 424 €
2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 70 m² 507 500 € 7 250 €
9 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE 64 m² 547 328 € 8 552 €
3 RUE DE CHATILLON 77 m² 349 965 € 4 545 €
3 RUE DE CHATILLON 67 m² 452 518 € 6 754 €
3 RUE DE CHATILLON 77 m² 441 980 € 5 740 €
1 B RUE LARMEROUX 103 m² 589 984 € 5 728 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 887 € à 8 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Docteur Georges Lafosse
Ventes sur la voie0
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Châtillon
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
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Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-3 %
Rendement brut4.3 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 448 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Doc Georges Lafosse22 ventes depuis 2014 · 6 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon126 ventes · 6 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Doc Georges Lafosse à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Doc Georges Lafosse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 60 m² à 301 500 €, soit 5 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Doc Georges Lafosse ?

Non : 5 025 €/m² contre 6 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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