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France › Vallauris › Les Issarts › Rue Clement Bel › n° 17

17 Rue Clement Bel, Vallauris

Vendu 70 000 € (3 333 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0622028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 353 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Clement Bel2 600 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Issarts2 417 €/m² 351 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Vallauris3 332 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 178 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Clement Bel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 864 € À 3 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €
07/02/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €
28/08/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 000 €1 864 €/m² 1 864 €
27/03/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €
09/09/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 500 €2 795 €/m² 2 795 €
24/03/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/03/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 500 €1 881 €/m² 1 881 €
13/06/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 500 €2 206 €/m² 2 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
919 € 9 079 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CLEMENT BEL 38 m² 100 016 € 2 632 €
21 RUE CLEMENT BEL 40 m² 73 000 € 1 825 €
11 RUE CLEMENT BEL 45 m² 100 935 € 2 243 €
11 RUE CLEMENT BEL 45 m² 95 805 € 2 129 €
6 RUE CLEMENT BEL 29 m² 55 013 € 1 897 €
6 RUE CLEMENT BEL 20 m² 52 000 € 2 600 €
6 RUE CLEMENT BEL 20 m² 53 000 € 2 650 €
6 RUE LASCARIS 60 m² 100 020 € 1 667 €
29 RUE CLEMENT BEL 36 m² 81 000 € 2 250 €
2 RUE ETIENNE LIEUTAUD 112 m² 168 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 9 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clement Bel
Fourchette courante1 932 – 3 176 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clement Bel ↗
Les Issarts
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-27 %
Voir Les Issarts ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
346 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Clement Bel47 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Issarts351 ventes · 2 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Clement Bel à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Clement Bel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 21 m² à 70 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement Bel ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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