France › Valence › Centre Boulevards › Faubourg Saint Jacques › n° 19

19 Faubourg Saint Jacques, Valence

Vendu 48 230 € (1 507 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 260005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Faubourg Saint Jacques, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 099 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Faubourg Saint Jacques1 582 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Centre Boulevards1 903 €/m² 1 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Valence2 031 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 588 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0570

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 507 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Faubourg Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 326 € À 1 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 230 €1 507 €/m² 1 507 €

15/10/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 14 000 €326 €/m² 326 €

26/08/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/05/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 934 €1 099 €/m² 1 099 €

30/05/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Faubourg Saint Jacques, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %1 600 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI1 099 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 21−2 %1 554 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022 n° 25−6 %1 481 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2023

FAUBOURG SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+83 %2 895 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022 n° 14−35 %1 023 €/m²Appt 176 m² · vendu 2024 n° 30−12 %1 393 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2024 n° 32−23 %1 225 €/m²Maison 47 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

769 € 2 336 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 FG SAINT JACQUES 60 m² 85 020 € 1 417 €

19 FG SAINT JACQUES 32 m² 48 224 € 1 507 €

4 RUE D ATHENES 79 m² 69 994 € 886 €

4 RUE D ATHENES 30 m² 65 010 € 2 167 €

21 FG SAINT JACQUES 56 m² 130 816 € 2 336 €

25 FG SAINT JACQUES 26 m² 52 208 € 2 008 €

1 AV DE CHABEUIL 58 m² 91 002 € 1 569 €

1 AV DE CHABEUIL 58 m² 129 514 € 2 233 €

1 AV DE ROMANS 116 m² 202 768 € 1 748 €

30 FG SAINT JACQUES 82 m² 107 994 € 1 317 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 336 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Faubourg Saint Jacques

Ventes sur la voie0

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Centre Boulevards

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Boulevards ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut5.4 %

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Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

360 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEFaubourg Saint Jacques35 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 287 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Faubourg Saint Jacques à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Faubourg Saint Jacques a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 32 m² à 48 230 €, soit 1 507 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Saint Jacques ?

Non : 1 507 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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