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France › Valence › Centre Boulevards › Faubourg Saint Jacques › n° 5

5 Faubourg Saint Jacques, Valence

Vendu 153 400 € (1 992 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2600026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 600 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Faubourg Saint Jacques1 582 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Boulevards1 903 €/m² 1 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Valence2 048 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 602 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0588 + AC0731
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX10
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 992 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Faubourg Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 262 € À 2 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 400 €1 992 €/m² 1 992 €
21/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €
17/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €
03/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 350 €2 237 €/m² 2 237 €
19/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 142 350 €1 582 €/m² 1 582 €
27/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 200 €1 262 €/m² 1 262 €
29/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €
01/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €
25/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
30/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €
27/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 100 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Faubourg Saint Jacques, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²11 ventes · dernière 2026
n° 19−28 %1 133 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2023n° 21−2 %1 554 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022n° 25−6 %1 481 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2023
FAUBOURG SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+83 %2 895 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022n° 14−35 %1 023 €/m²Appt 176 m² · vendu 2024n° 30−12 %1 393 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2024n° 32−23 %1 225 €/m²Maison 47 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 262 € 6 189 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 FG SAINT JACQUES 54 m² 69 012 € 1 278 €
5 FG SAINT JACQUES 54 m² 121 986 € 2 259 €
5 FG SAINT JACQUES 90 m² 125 010 € 1 389 €
5 FG SAINT JACQUES 90 m² 142 380 € 1 582 €
5 FG SAINT JACQUES 77 m² 153 384 € 1 992 €
5 FG SAINT JACQUES 77 m² 97 174 € 1 262 €
5 FG SAINT JACQUES 90 m² 144 000 € 1 600 €
5 FG SAINT JACQUES 90 m² 201 330 € 2 237 €
4 FG SAINT JACQUES 95 m² 275 025 € 2 895 €
10 RUE PIERRE BARNERON 18 m² 55 944 € 3 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 262 € à 6 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Saint Jacques
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Saint Jacques ↗
Centre Boulevards
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Boulevards ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut6.4 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEFaubourg Saint Jacques35 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 287 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Faubourg Saint Jacques à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Faubourg Saint Jacques a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 77 m² à 153 400 €, soit 1 992 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Saint Jacques ?

Oui : 1 992 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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