France › Valence › Centre Boulevards › Faubourg Saint Jacques › n° 32

32 Faubourg Saint Jacques, Valence

Vendu 75 000 € (1 596 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 260001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 088 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Faubourg Saint Jacques1 582 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Centre Boulevards1 911 €/m² 1 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Valence2 478 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0607

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 596 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Faubourg Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 883 € À 1 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2025 n° 32 · Maison · 2 p. 16/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/09/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

15/10/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 250 €883 €/m² 883 €

10/03/2015 n° 32 · Maison · 2 p. 10/03/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Faubourg Saint Jacques, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %1 600 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2026 n° 19−28 %1 133 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2023 n° 21−2 %1 554 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022 n° 25−6 %1 481 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2023

FAUBOURG SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+83 %2 895 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022 n° 14−35 %1 023 €/m²Appt 176 m² · vendu 2024 n° 30−12 %1 393 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2024

n° 32VOUS ÊTES ICI1 088 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

959 € 5 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 FG SAINT JACQUES 47 m² 75 012 € 1 596 €

8 AV DE CHABEUIL 100 m² 271 600 € 2 716 €

6 B RUE CHATEAUDUN 192 m² 418 176 € 2 178 €

6 RUE JEAN LOUIS BARRAULT 45 m² 85 995 € 1 911 €

21 RUE D ATHENES 178 m² 380 030 € 2 135 €

28 B RUE BERTHELOT 110 m² 199 980 € 1 818 €

1 RUE BAUDIN 140 m² 178 500 € 1 275 €

5 RUE DE L ISLE 150 m² 724 950 € 4 833 €

42 AV DE ROMANS 309 m² 399 846 € 1 294 €

4 RUE DU PARC 75 m² 164 475 € 2 193 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 5 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Faubourg Saint Jacques

Ventes sur la voie0

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Centre Boulevards

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune18ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-23 %

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Valence

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

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Drôme

Rang de la commune54ᵉ sur 203

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 208 – 2 600 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

448 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEFaubourg Saint Jacques35 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 287 ventes · 1 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Faubourg Saint Jacques à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Faubourg Saint Jacques a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, maison de 47 m² à 75 000 €, soit 1 596 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Saint Jacques ?

Oui : 1 596 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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