France › Valence › Centre Boulevards › Faubourg Saint Jacques › n° 30

30 Faubourg Saint Jacques, Valence

Vendu 108 000 € (1 317 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 2600017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 317 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Faubourg Saint Jacques1 582 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre Boulevards1 903 €/m² 1 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Valence2 020 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 507 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0606

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 317 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Faubourg Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 762 € À 1 665 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

15/07/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 500 €1 665 €/m² 1 665 €

25/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

09/05/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 32 000 €762 €/m² 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Faubourg Saint Jacques, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %1 600 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2026 n° 19−28 %1 133 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2023 n° 21−2 %1 554 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022 n° 25−6 %1 481 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2023

FAUBOURG SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 582 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+83 %2 895 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022 n° 14−35 %1 023 €/m²Appt 176 m² · vendu 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI1 317 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 32−23 %1 225 €/m²Maison 47 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

769 € 3 129 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE D ATHENES 30 m² 65 010 € 2 167 €

4 RUE D ATHENES 79 m² 69 994 € 886 €

30 FG SAINT JACQUES 82 m² 107 994 € 1 317 €

19 FG SAINT JACQUES 60 m² 85 020 € 1 417 €

19 FG SAINT JACQUES 32 m² 48 224 € 1 507 €

9002 IMP D ATHENES 60 m² 123 900 € 2 065 €

5 IMP D ATHENES 60 m² 97 440 € 1 624 €

5 IMP D ATHENES 60 m² 124 980 € 2 083 €

1 AV DE CHABEUIL 58 m² 129 514 € 2 233 €

1 AV DE CHABEUIL 58 m² 91 002 € 1 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Faubourg Saint Jacques

Ventes sur la voie0

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Centre Boulevards

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-6 %

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Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+9 %

Rendement brut6.5 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEFaubourg Saint Jacques35 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 287 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Faubourg Saint Jacques à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Faubourg Saint Jacques a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, appartement de 82 m² à 108 000 €, soit 1 317 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Saint Jacques ?

Non : 1 317 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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