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France › Troyes › Saint-Nizier › Rue Kleber › n° 15

15 Rue Kleber, Troyes

Vendu 185 000 € (3 700 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 10000135 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 421 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Kleber1 573 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Nizier2 043 €/m² 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Troyes1 770 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0236 + AY0017 + AY0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN322 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 700 €/m² en 2021 · +135 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 278 € À 3 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2021 n° 15 · Maison · 2 p. 14/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €
05/11/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €
05/11/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
979 € 3 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE KLEBER 50 m² 185 000 € 3 700 €
5 RUE SIMART 75 m² 155 025 € 2 067 €
51 RUE SIMART 170 m² 260 440 € 1 532 €
55 RUE SIMART 92 m² 187 956 € 2 043 €
21 RUE MITANTIER 50 m² 105 000 € 2 100 €
21 RUE MITANTIER 50 m² 65 000 € 1 300 €
1 RUE DE MOLESME 390 m² 749 970 € 1 923 €
3 IMP DES ENFTS SANS SOUCI 91 m² 207 844 € 2 284 €
5 RUE SAINT LAMBERT 115 m² 150 995 € 1 313 €
7 CRS JACQUIN 240 m² 234 960 € 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kleber
Ventes sur la voie1
Voir Rue Kleber ↗
Saint-Nizier
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 26 quartiers
vs commune+15 %
Voir Saint-Nizier ↗
Troyes
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune28ᵉ sur 158
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 142 – 1 775 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Kleber89 ventes depuis 2014 · 1 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nizier209 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Kleber à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2021, maison de 50 m² à 185 000 €, soit 3 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 3 700 €/m² contre 1 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +135 %, et +123 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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