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France › Troyes › Cathédrale › Boulevard Danton › n° 30 A

30 A Boulevard Danton, Troyes

Vendu 63 650 € (2 546 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1000052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 A1 098 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Danton1 676 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Cathédrale1 593 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Troyes1 715 €/m² 14 171 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 30 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 103 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 546 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 A Boulevard Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 806 € À 2 546 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 30 A · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 650 €2 546 €/m² 2 546 €
26/08/2020 n° 30 A · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 500 €1 177 €/m² 1 177 €
28/02/2020 n° 30 A · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 34 200 €1 487 €/m² 1 487 €
27/12/2019 n° 30 A · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 34 500 €1 500 €/m² 1 500 €
09/05/2019 n° 30 A · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €
03/09/2018 n° 30 A · Appartement · 5 p. 03/09/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 141 600 €1 388 €/m² 1 388 €
28/08/2017 n° 30 A · Appartement · 5 p. 28/08/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €
13/04/2017 n° 30 A · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €
01/04/2017 n° 30 A · Appartement · 5 p. 01/04/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 92 000 €893 €/m² 893 €
22/01/2016 n° 30 A · Appartement · 5 p. 22/01/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 144 620 €1 404 €/m² 1 404 €
08/12/2014 n° 30 A · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €
20/09/2014 n° 30 A · Appartement · 5 p. 20/09/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
800 € 4 430 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD DANTON 92 m² 163 024 € 1 772 €
10 BD DANTON 35 m² 52 990 € 1 514 €
14 BD DANTON 35 m² 59 010 € 1 686 €
14 BD DANTON 18 m² 30 006 € 1 667 €
2 RUE DE LA TOUR 100 m² 130 000 € 1 300 €
4 BD DANTON 100 m² 137 000 € 1 370 €
18 BD DANTON 25 m² 65 000 € 2 600 €
18 BD DANTON 25 m² 20 000 € 800 €
18 BD DANTON 27 m² 58 995 € 2 185 €
18 BD DANTON 19 m² 57 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Danton
Fourchette courante1 337 – 1 968 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Danton ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cathédrale ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+9 %
Rendement brut6.9 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune6ᵉ sur 15
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 039 – 1 721 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
302 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 A ?

LA RUEBoulevard Danton76 ventes depuis 2014 · 1 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale564 ventes · 1 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 171 ventes · 1 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 30 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 A Boulevard Danton à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 A Boulevard Danton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 25 m² à 63 650 €, soit 2 546 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danton ?

Oui : 2 546 €/m² contre 1 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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