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France › Troyes › Cathédrale › Boulevard Danton › n° 18

18 Boulevard Danton, Troyes

Vendu 65 000 € (2 600 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1000056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 512 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Danton1 667 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Cathédrale1 587 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Troyes1 699 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
28/11/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €
31/10/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €
20/11/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €
21/07/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
06/12/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €
15/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 300 €900 €/m² 900 €
26/09/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 076 € 3 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD DANTON 35 m² 59 010 € 1 686 €
14 BD DANTON 18 m² 30 006 € 1 667 €
10 BD DANTON 35 m² 52 990 € 1 514 €
8 BD DANTON 92 m² 163 024 € 1 772 €
2 RUE DE LA TOUR 100 m² 130 000 € 1 300 €
30 BD DANTON 73 m² 104 025 € 1 425 €
30 BD DANTON 73 m² 114 975 € 1 575 €
30 BD DANTON 103 m² 159 959 € 1 553 €
30 BD DANTON 54 m² 62 478 € 1 157 €
30 BD DANTON 102 m² 134 844 € 1 322 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 076 € à 3 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Danton
Fourchette courante1 334 – 1 964 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Danton ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cathédrale ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut7 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques876 – 1 634 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
302 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Danton75 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale560 ventes · 1 587 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Danton à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Danton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 25 m² à 65 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danton ?

Oui : 2 600 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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