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France › Troyes › Cathédrale › Boulevard Danton › n° 14

14 Boulevard Danton, Troyes

Vendu 30 000 € (1 667 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1795 · CP 100000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 292 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Danton1 667 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Cathédrale1 587 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Troyes1 699 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 018 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1795
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 2 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €
15/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €
14/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €
24/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 750 €1 292 €/m² 1 292 €
29/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 500 €1 245 €/m² 1 245 €
24/02/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 500 €1 136 €/m² 1 136 €
18/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €
13/04/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/04/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 500 €1 472 €/m² 1 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 467 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BD DANTON 35 m² 52 990 € 1 514 €
18 BD DANTON 19 m² 57 000 € 3 000 €
18 BD DANTON 43 m² 65 016 € 1 512 €
18 BD DANTON 27 m² 58 995 € 2 185 €
18 BD DANTON 25 m² 20 000 € 800 €
18 BD DANTON 25 m² 65 000 € 2 600 €
8 BD DANTON 92 m² 163 024 € 1 772 €
2 RUE DE LA TOUR 100 m² 130 000 € 1 300 €
4 BD DANTON 100 m² 137 000 € 1 370 €
9 BD DANTON 56 m² 108 976 € 1 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Danton
Fourchette courante1 334 – 1 964 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Danton ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cathédrale ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques876 – 1 634 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
217 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Danton75 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale560 ventes · 1 587 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Danton à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Danton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, appartement de 18 m² à 30 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danton ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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