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France › Troyes › Vassaules-Tauxelles › Boulevard Danton › n° 9

9 Boulevard Danton, Troyes

Vendu 109 000 € (1 946 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 1000017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 909 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard Danton1 667 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Vassaules-Tauxelles1 488 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Troyes1 706 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 080 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0952
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 946 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 615 € À 2 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €
03/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €
17/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/11/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 500 €1 615 €/m² 1 615 €
16/11/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
05/10/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 430 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD DANTON 100 m² 137 000 € 1 370 €
2 RUE DE LA TOUR 100 m² 130 000 € 1 300 €
8 BD DANTON 92 m² 163 024 € 1 772 €
10 BD DANTON 35 m² 52 990 € 1 514 €
14 BD DANTON 35 m² 59 010 € 1 686 €
14 BD DANTON 18 m² 30 006 € 1 667 €
14 B AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE 149 m² 660 070 € 4 430 €
18 BD DANTON 19 m² 57 000 € 3 000 €
18 BD DANTON 25 m² 65 000 € 2 600 €
18 BD DANTON 25 m² 20 000 € 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Danton
Fourchette courante1 334 – 1 964 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Danton ↗
Vassaules-Tauxelles
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune11ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-13 %
Voir Vassaules-Tauxelles ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+9 %
Rendement brut8.2 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques876 – 1 634 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Danton75 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVassaules-Tauxelles517 ventes · 1 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Danton à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Danton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 56 m² à 109 000 €, soit 1 946 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danton ?

Oui : 1 946 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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