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France › Troyes › Marots › Boulevard Blanqui › n° 17

17 Boulevard Blanqui, Troyes

Vendu 72 000 € (1 286 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 100000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 214 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Blanqui1 280 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Marots1 112 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Troyes1 310 €/m² 14 171 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0842
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 1 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €
13/12/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €
31/08/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €
05/04/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €
03/03/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
716 € 1 736 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 BD BLANQUI 56 m² 84 000 € 1 500 €
36 BD BLANQUI 53 m² 92 008 € 1 736 €
36 BD BLANQUI 58 m² 96 976 € 1 672 €
36 BD BLANQUI 57 m² 49 989 € 877 €
36 BD BLANQUI 58 m² 57 014 € 983 €
36 BD BLANQUI 46 m² 63 986 € 1 391 €
36 BD BLANQUI 57 m² 69 996 € 1 228 €
36 BD BLANQUI 57 m² 49 989 € 877 €
36 BD BLANQUI 58 m² 99 006 € 1 707 €
38 BD BLANQUI 70 m² 62 020 € 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 716 € à 1 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Blanqui
Fourchette courante1 035 – 1 400 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Blanqui ↗
Marots
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune25ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-15 %
Voir Marots ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département-16 %
Rendement brut10.9 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune6ᵉ sur 15
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 039 – 1 721 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Blanqui138 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarots390 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 171 ventes · 1 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Blanqui à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Blanqui a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, appartement de 56 m² à 72 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blanqui ?

Oui : 1 286 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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