France › Troyes › Blanqui › Boulevard Blanqui › n° 63

63 Boulevard Blanqui, Troyes

Vendu 54 245 € (835 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 1000034 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 215 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Blanqui1 268 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Blanqui1 273 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Troyes1 297 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 387 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0845

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS56

Dernière vente : 835 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Boulevard Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 727 € À 1 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 245 €835 €/m² 835 €

26/03/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 000 €1 109 €/m² 1 109 €

03/07/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/06/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

06/10/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

31/05/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

28/11/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 28/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 800 €1 861 €/m² 1 861 €

23/09/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 500 €1 580 €/m² 1 580 €

12/07/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

24/05/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/04/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/12/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

14/12/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 800 €1 243 €/m² 1 243 €

15/11/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/05/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 08/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/05/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

25/02/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/02/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/08/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

26/06/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/02/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 12/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 750 €1 309 €/m² 1 309 €

20/12/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

10/08/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 300 €1 023 €/m² 1 023 €

26/04/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

19/06/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/04/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

16/12/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

10/12/2016 n° 63 · Appartement · 4 p. 10/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

29/06/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

30/05/2016 n° 63 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

30/03/2015 n° 63 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 500 €1 223 €/m² 1 223 €

15/09/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

12/06/2014 n° 63 · Appartement · 4 p. 12/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 160 €987 €/m² 987 €

18/03/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 18/03/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Boulevard Blanqui, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+37 %1 737 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022

n° 63VOUS ÊTES ICI1 215 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 83−58 %532 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025

BOULEVARD BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 1 268 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−6 %1 191 €/m²Appt 53 m² · 30 ventes · 2025 n° 38−26 %935 €/m²Appt 70 m² · 30 ventes · 2025 n° 66−41 %745 €/m²Maison 204 m² · vendu 2024 n° 68−9 %1 158 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 76+75 %2 217 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021 n° 76 B+10 %1 393 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 78+21 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 82+49 %1 893 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 86+21 %1 532 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 94+36 %1 725 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Boulevard Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 2 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 835 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 BD BLANQUI 61 m² 75 030 € 1 230 €

23 RUE DU LT PIERRE MURARD 66 m² 67 518 € 1 023 €

2 RUE MAURICE BOUCHOR 25 m² 45 000 € 1 800 €

2 RUE MAURICE BOUCHOR 55 m² 70 620 € 1 284 €

2 RUE MAURICE BOUCHOR 25 m² 36 000 € 1 440 €

2 RUE MAURICE BOUCHOR 25 m² 34 525 € 1 381 €

2 RUE MAURICE BOUCHOR 55 m² 72 270 € 1 314 €

2 RUE MAURICE BOUCHOR 26 m² 47 008 € 1 808 €

2 RUE MAURICE BOUCHOR 25 m² 50 000 € 2 000 €

2 RUE MAURICE BOUCHOR 25 m² 45 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Blanqui

Fourchette courante1 032 – 1 399 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Blanqui ↗

Blanqui

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune18ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-2 %

Voir Blanqui ↗

Troyes

Tendance 3 ans-1 %

vs département-17 %

Rendement brut11.7 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques876 – 1 634 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,4 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

12,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

785 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEBoulevard Blanqui139 ventes depuis 2014 · 1 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanqui550 ventes · 1 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Boulevard Blanqui à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Boulevard Blanqui a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 65 m² à 54 245 €, soit 835 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blanqui ?

Non : 835 €/m² contre 1 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 63 Boulevard Blanqui