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France › Tours › Sainte-Radegonde › Rue Ronsard › n° 17

17 Rue Ronsard, Tours

Vendu 214 200 € (3 295 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 370003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 860 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Ronsard3 208 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Sainte-Radegonde2 750 €/m² 1 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Tours2 727 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 295 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 295 € À 3 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 200 €3 295 €/m² 3 295 €
17/08/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €
23/04/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 386 000 €3 860 €/m² 3 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 3 929 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 BD DU MARECHAL JUIN 42 m² 137 214 € 3 267 €
25 BD DU MARECHAL JUIN 43 m² 132 999 € 3 093 €
25 BD DU MARECHAL JUIN 102 m² 360 978 € 3 539 €
25 BD DU MARECHAL JUIN 67 m² 204 015 € 3 045 €
4 IMP HENRI IV 71 m² 179 985 € 2 535 €
4 IMP HENRI IV 53 m² 160 007 € 3 019 €
4 IMP HENRI IV 60 m² 168 960 € 2 816 €
4 IMP HENRI IV 65 m² 187 005 € 2 877 €
7 IMP HENRI IV 67 m² 205 020 € 3 060 €
7 IMP HENRI IV 59 m² 175 997 € 2 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ronsard
Fourchette courante2 809 – 3 434 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ronsard ↗
Sainte-Radegonde
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+1 %
Voir Sainte-Radegonde ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut5.1 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Ronsard205 ventes depuis 2014 · 3 208 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Radegonde1 583 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Ronsard à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Ronsard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, appartement de 65 m² à 214 200 €, soit 3 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronsard ?

Oui : 3 295 €/m² contre 3 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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