CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tours › Sainte-Radegonde › Rue Ronsard › n° 26

26 Rue Ronsard, Tours

Vendu 64 000 € (3 368 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 370005 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 211 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Ronsard3 206 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Sainte-Radegonde2 770 €/m² 1 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Tours2 833 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 207 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 368 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 26 Rue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 423 € À 6 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 26 · Maison · 1 p. 16/09/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €
07/08/2025 n° 26 · Maison · 1 p. 07/08/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 66 700 €3 511 €/m² 3 511 €
31/05/2023 n° 26 · Maison · 1 p. 31/05/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 59 500 €3 132 €/m² 3 132 €
27/02/2023 n° 26 · Maison · 1 p. 27/02/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €
27/02/2023 n° 26 · Maison · 1 p. 27/02/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €
24/02/2023 n° 26 · Maison · 1 p. 24/02/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 60 500 €3 184 €/m² 3 184 €
17/02/2023 n° 26 · Maison · 1 p. 17/02/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €
10/02/2023 n° 26 · Maison · 1 p. 10/02/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 59 500 €3 132 €/m² 3 132 €
26/01/2023 n° 26 · Maison · 1 p. 26/01/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €
26/01/2023 n° 26 · Maison · 1 p. 26/01/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €
20/12/2022 n° 26 · Maison · 1 p. 20/12/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 60 100 €3 163 €/m² 3 163 €
25/06/2020 n° 26 · Maison · 1 p. 25/06/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €
14/08/2019 n° 26 · Maison · 1 p. 14/08/2019 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €
01/08/2018 n° 26 · Maison · 1 p. 01/08/2018 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 48 500 €2 553 €/m² 2 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
966 € 4 215 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE RONSARD 74 m² 299 996 € 4 054 €
21 RUE RONSARD 165 m² 679 965 € 4 121 €
124 RUE JEANNE WEDELLS 110 m² 106 260 € 966 €
4 RUE PIERRE LAROUSSE 69 m² 242 604 € 3 516 €
5 ALL AGRIPPA D AUBIGNE 74 m² 229 030 € 3 095 €
25 RUE DU COLOMBIER 95 m² 233 035 € 2 453 €
7 ALL AGRIPPA D AUBIGNE 74 m² 229 992 € 3 108 €
35 RUE DU COLOMBIER 126 m² 385 056 € 3 056 €
3 ALL SIMONE DE BEAUVOIR 106 m² 271 996 € 2 566 €
21 RUE DU COLOMBIER 100 m² 335 000 € 3 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 4 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ronsard
Fourchette courante2 944 – 3 717 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ronsard ↗
Sainte-Radegonde
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sainte-Radegonde ↗
Tours
Tendance 3 ans-3 %
vs département+33 %
Rendement brut3.6 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 314 – 2 058 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
238 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Ronsard206 ventes depuis 2014 · 3 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Radegonde1 591 ventes · 2 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Ronsard à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Ronsard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 19 m² à 64 000 €, soit 3 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronsard ?

Oui : 3 368 €/m² contre 3 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien