France › Tours › Sainte-Radegonde › Rue Ronsard › n° 15

15 Rue Ronsard, Tours

Vendu 147 700 € (3 517 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3710010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 960 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Ronsard3 208 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Sainte-Radegonde2 750 €/m² 1 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Tours2 882 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue

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Calée sur 507 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0143 + AV0184 + AV0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 517 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 517 € À 6 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 700 €3 517 €/m² 3 517 €

01/10/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 396 000 €3 960 €/m² 3 960 €

31/07/2019 n° 15 · Maison · 5 p. 31/07/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 970 000 €6 690 €/m² 6 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ronsard, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI3 960 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 17+20 %3 860 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2021 n° 21+12 %3 591 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2026 n° 31−14 %2 769 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 33−17 %2 667 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2022 n° 47−32 %2 193 €/m²Maison 270 m² · vendu 2019 n° 51 B−41 %1 887 €/m²Appt 124 m² · vendu 2020

RUE RONSARDMÉDIANE DE LA RUE 3 208 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+0 %3 211 €/m²Maison 19 m² · 14 ventes · 2025 n° 34+18 %3 770 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024 n° 50−38 %1 982 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 64−17 %2 668 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 64 B−15 %2 742 €/m²Appt 46 m² · 43 ventes · 2026 n° 66−10 %2 884 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Ronsard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 452 € 3 843 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 517 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 B RUE RONSARD 116 m² 338 024 € 2 914 €

66 RUE RONSARD 63 m² 169 974 € 2 698 €

66 B RUE RONSARD 61 m² 177 998 € 2 918 €

64 RUE RONSARD 118 m² 404 976 € 3 432 €

66 B RUE RONSARD 44 m² 129 008 € 2 932 €

64 B RUE RONSARD 63 m² 160 020 € 2 540 €

66 B RUE RONSARD 70 m² 269 010 € 3 843 €

66 RUE RONSARD 44 m² 127 996 € 2 909 €

64 B RUE RONSARD 62 m² 186 000 € 3 000 €

64 B RUE RONSARD 62 m² 152 024 € 2 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 452 € à 3 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ronsard

Fourchette courante2 818 – 3 432 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ronsard ↗

Sainte-Radegonde

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-5 %

Voir Sainte-Radegonde ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut4.6 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Ronsard206 ventes depuis 2014 · 3 208 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Radegonde1 591 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Ronsard à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Ronsard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 42 m² à 147 700 €, soit 3 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronsard ?

Oui : 3 517 €/m² contre 3 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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