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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Marcel Tribut › n° 110

110 Rue Marcel Tribut, Tours

Vendu 160 000 € (2 192 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3720036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1102 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Marcel Tribut3 429 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %La Fuye Velpeau3 359 €/m² 2 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Tours3 835 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0890
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN170 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 192 €/m² en 2016 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue Marcel Tribut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2016 n° 110 · Maison · 3 p. 18/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 222 € 7 167 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE MARCEL TRIBUT 84 m² 311 976 € 3 714 €
73 RUE DE LA FUYE 148 m² 599 992 € 4 054 €
54 RUE JEAN JACQUES NOIRMANT 90 m² 549 990 € 6 111 €
67 RUE DE LA FUYE 60 m² 430 020 € 7 167 €
67 B RUE DE LA FUYE 85 m² 499 970 € 5 882 €
67 RUE DE LA FUYE 32 m² 164 992 € 5 156 €
74 RUE DE LA FUYE 86 m² 369 972 € 4 302 €
44 RUE JEAN JACQUES NOIRMANT 150 m² 550 050 € 3 667 €
9 RUE DU CANAL 79 m² 380 464 € 4 816 €
62 RUE DE LA FUYE 115 m² 419 980 € 3 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 7 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marcel Tribut
Ventes sur la voie2
Voir Rue Marcel Tribut ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans-5 %
vs département+80 %
Rendement brut3.7 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue Marcel Tribut104 ventes depuis 2014 · 3 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 483 ventes · 3 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue Marcel Tribut à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue Marcel Tribut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2016, maison de 73 m² à 160 000 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Tribut ?

Non : 2 192 €/m² contre 3 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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