France › Tours › Cathédrale › Rue Lobin › n° 19

19 Rue Lobin, Tours

Vendu 228 000 € (4 385 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3700022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 385 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Lobin3 584 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Cathédrale3 619 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Tours3 971 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN93 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 385 €/m² en 2019 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Lobin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 385 € À 5 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/05/2019 n° 19 · Maison · 3 p. 17/05/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 228 000 €4 385 €/m² 4 385 €

15/07/2014 n° 19 · Maison · 3 p. 15/07/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 263 900 €5 075 €/m² 5 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Lobin, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−14 %3 079 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−15 %3 051 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019

n° 19VOUS ÊTES ICI4 385 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 31+40 %5 026 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2022 n° 37+2 %3 643 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019 n° 49−14 %3 083 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021

RUE LOBINMÉDIANE DE LA RUE 3 584 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−45 %1 972 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2023 n° 8+43 %5 125 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 12−32 %2 434 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2023 n° 22−34 %2 369 €/m²Appt 43 m² · vendu 2014 n° 26−50 %1 798 €/m²Appt 253 m² · vendu 2019 n° 34−41 %2 130 €/m²Appt 188 m² · vendu 2016 n° 46−4 %3 447 €/m²Appt 47 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Lobin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 300 € 5 957 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE AVISSEAU 120 m² 470 040 € 3 917 €

62 RUE MIRABEAU 204 m² 617 916 € 3 029 €

64 RUE MIRABEAU 120 m² 470 040 € 3 917 €

45 RUE AVISSEAU 97 m² 407 497 € 4 201 €

13 RUE DIDEROT 80 m² 400 000 € 5 000 €

9 RUE DIDEROT 126 m² 454 986 € 3 611 €

46 RUE AVISSEAU 128 m² 520 064 € 4 063 €

72 RUE MIRABEAU 197 m² 748 206 € 3 798 €

31 RUE LOBIN 116 m² 691 012 € 5 957 €

22 RUE BARILLET DESCHAMPS 116 m² 520 840 € 4 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 5 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lobin

Ventes sur la voie2

Voir Rue Lobin ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

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Tours

Tendance 3 ans-5 %

vs département+86 %

Rendement brut3.6 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 247

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

651 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Lobin46 ventes depuis 2014 · 3 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale919 ventes · 3 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Lobin à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Lobin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2019, maison de 52 m² à 228 000 €, soit 4 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lobin ?

Oui : 4 385 €/m² contre 3 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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