France › Tours › Centre › Rue des Lys › n° 1

1 Rue des Lys, Tours

Vendu 126 100 € (1 940 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 370001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 892 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Lys1 955 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre3 019 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Tours3 251 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 163 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS120

Dernière vente : 1 940 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Lys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 455 € À 2 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 100 €1 940 €/m² 1 940 €

29/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

27/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 500 €1 991 €/m² 1 991 €

07/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

10/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

17/05/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Lys, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 892 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 3−2 %1 925 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023 n° 5+8 %2 110 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 7+4 %2 029 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2024 n° 9−12 %1 721 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−12 %1 719 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024 n° 13−7 %1 818 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−20 %1 559 €/m²Appt 69 m² · 50 ventes · 2025 n° 19+62 %3 172 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023

RUE DES LYSMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+55 %3 028 €/m²Maison 72 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−18 %1 611 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2015 n° 18+36 %2 652 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 20+25 %2 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 100 € 4 195 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 940 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 QUAI PAUL BERT 126 m² 187 992 € 1 492 €

53 QUAI PAUL BERT 126 m² 255 024 € 2 024 €

59 QUAI PAUL BERT 64 m² 207 680 € 3 245 €

6 RUE DU VIEUX PONT 143 m² 269 984 € 1 888 €

61 QUAI PAUL BERT 53 m² 87 026 € 1 642 €

85 RUE LOSSERAND 50 m² 55 000 € 1 100 €

65 RUE LOSSERAND 20 m² 80 000 € 4 000 €

65 RUE LOSSERAND 25 m² 63 000 € 2 520 €

12 RUE DU VIEUX PONT 40 m² 88 000 € 2 200 €

12 RUE DU VIEUX PONT 40 m² 106 000 € 2 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 4 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Ile Aucard

Ventes sur la voie0

Voir Ile Aucard ↗

Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut5 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Lys91 ventes depuis 2014 · 1 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Lys à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Lys a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 65 m² à 126 100 €, soit 1 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lys ?

Non : 1 940 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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