France › Tours › Centre › Rue Bernard Palissy › n° 4

4 Rue Bernard Palissy, Tours

Vendu 300 000 € (4 839 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3700035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 371 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Bernard Palissy3 588 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre3 024 €/m² 2 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Tours3 484 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 1 039 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DW0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 839 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 200 € À 4 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

05/05/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/10/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 000 €3 371 €/m² 3 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bernard Palissy, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−4 %3 452 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2017 n° 37−1 %3 547 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024 n° 39−17 %2 963 €/m²Maison 139 m² · 7 ventes · 2025 n° 43+10 %3 963 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2022

RUE BERNARD PALISSYMÉDIANE DE LA RUE 3 588 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %3 333 €/m²Appt 261 m² · vendu 2017

n° 4VOUS ÊTES ICI3 371 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 8+4 %3 735 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2026 n° 30+42 %5 100 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 34−10 %3 221 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 36+16 %4 179 €/m²Appt 28 m² · vendu 2026 n° 38−15 %3 063 €/m²Appt 28 m² · 16 ventes · 2025 n° 40−27 %2 609 €/m²Appt 46 m² · vendu 2025 n° 42−46 %1 945 €/m²Maison 473 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Bernard Palissy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 433 € 5 588 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 839 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BERNARD PALISSY 40 m² 192 000 € 4 800 €

8 RUE BERNARD PALISSY 61 m² 229 970 € 3 770 €

8 RUE BERNARD PALISSY 31 m² 147 994 € 4 774 €

8 RUE BERNARD PALISSY 20 m² 94 520 € 4 726 €

8 RUE BERNARD PALISSY 37 m² 110 001 € 2 973 €

8 RUE BERNARD PALISSY 40 m² 148 000 € 3 700 €

8 RUE BERNARD PALISSY 58 m² 240 004 € 4 138 €

8 RUE BERNARD PALISSY 40 m² 134 000 € 3 350 €

25 RUE DE LA PREFECTURE 37 m² 172 975 € 4 675 €

27 RUE DE LA PREFECTURE 35 m² 133 140 € 3 804 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 433 € à 5 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard Palissy

Fourchette courante2 924 – 4 120 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bernard Palissy ↗

Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-13 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut4.4 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Bernard Palissy73 ventes depuis 2014 · 3 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 895 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Bernard Palissy à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, appartement de 62 m² à 300 000 €, soit 4 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Palissy ?

Oui : 4 839 €/m² contre 3 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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