France › Tours › Centre › Rue Bernard Palissy › n° 37

37 Rue Bernard Palissy, Tours

Vendu 188 000 € (3 547 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 370001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 547 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Bernard Palissy3 588 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre3 019 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Tours3 493 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 184 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DW0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 547 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 238 € À 4 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/03/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

03/01/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 03/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

24/06/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 500 €4 038 €/m² 4 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bernard Palissy, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−4 %3 452 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2017

n° 37VOUS ÊTES ICI3 547 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 39−17 %2 963 €/m²Maison 139 m² · 7 ventes · 2025 n° 43+10 %3 963 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2022

RUE BERNARD PALISSYMÉDIANE DE LA RUE 3 588 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+42 %5 100 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 34−10 %3 221 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 36+16 %4 179 €/m²Appt 28 m² · vendu 2026 n° 38−15 %3 063 €/m²Appt 28 m² · 16 ventes · 2025 n° 40−27 %2 609 €/m²Appt 46 m² · vendu 2025 n° 42−46 %1 945 €/m²Maison 473 m² · vendu 2015 n° 44+22 %4 377 €/m²Maison 350 m² · vendu 2024 n° 46−18 %2 955 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024 n° 48−21 %2 842 €/m²Appt 291 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Bernard Palissy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 025 € 4 786 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 547 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE BERNARD PALISSY 25 m² 99 300 € 3 972 €

38 RUE BERNARD PALISSY 25 m² 109 000 € 4 360 €

38 RUE BERNARD PALISSY 56 m² 268 016 € 4 786 €

38 RUE BERNARD PALISSY 26 m² 114 296 € 4 396 €

38 RUE BERNARD PALISSY 30 m² 125 010 € 4 167 €

40 RUE BERNARD PALISSY 46 m² 120 014 € 2 609 €

39 RUE BERNARD PALISSY 200 m² 205 000 € 1 025 €

39 RUE BERNARD PALISSY 57 m² 206 796 € 3 628 €

43 RUE BERNARD PALISSY 20 m² 86 000 € 4 300 €

34 RUE BERNARD PALISSY 26 m² 45 006 € 1 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 4 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard Palissy

Fourchette courante2 923 – 4 117 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bernard Palissy ↗

Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut4.4 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Bernard Palissy73 ventes depuis 2014 · 3 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Bernard Palissy à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 53 m² à 188 000 €, soit 3 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Palissy ?

Non : 3 547 €/m² contre 3 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 37 Rue Bernard Palissy