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France › Tours › Centre › Rue Bernard Palissy › n° 34

34 Rue Bernard Palissy, Tours

Vendu 128 827 € (3 221 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3700010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 221 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Bernard Palissy3 588 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre3 019 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Tours3 485 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 199 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 221 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 7 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 827 €3 221 €/m² 3 221 €
31/01/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €
12/08/2024 n° 34 · Appartement · 1 p. 12/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €
29/04/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €
23/10/2020 n° 34 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €
04/02/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
24/08/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
12/07/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €
03/02/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €
22/12/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 050 €6 684 €/m² 6 684 €
09/11/2015 n° 34 · Appartement 09/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 025 € 4 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 221 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE BERNARD PALISSY 30 m² 125 010 € 4 167 €
38 RUE BERNARD PALISSY 25 m² 99 300 € 3 972 €
38 RUE BERNARD PALISSY 26 m² 114 296 € 4 396 €
38 RUE BERNARD PALISSY 56 m² 268 016 € 4 786 €
38 RUE BERNARD PALISSY 25 m² 109 000 € 4 360 €
40 RUE BERNARD PALISSY 46 m² 120 014 € 2 609 €
43 RUE BERNARD PALISSY 20 m² 86 000 € 4 300 €
38 RUE BERNARD PALISSY 25 m² 81 900 € 3 276 €
38 RUE BERNARD PALISSY 73 m² 183 011 € 2 507 €
38 RUE BERNARD PALISSY 45 m² 80 010 € 1 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 4 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bernard Palissy
Fourchette courante2 923 – 4 117 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bernard Palissy ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut4.2 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Bernard Palissy73 ventes depuis 2014 · 3 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Bernard Palissy à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 40 m² à 128 827 €, soit 3 221 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Palissy ?

Non : 3 221 €/m² contre 3 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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